2025-11-04 낙찰가 1억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 80%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 125% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,800만원 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 은천로15길 5, 4층 402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,080만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.5㎡ |
| 대지면적 | 24.28㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-22 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 매각 |
| 3 | 2025-07-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-09-10 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 남측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제4층 제402호로서, ［사용승인일: 2013.07.09］ 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: PVC창호 임. 이용상태 다세대주택으로서 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비,주차장설비 등을 갖추고있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>
말소기준권리는 2018-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-03-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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