2025-10-28 낙찰가 9,165만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,900만원의 54.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,165만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.2% |
| 최저매각가 대비 | 105.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 9,001만원 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 가락로 301, 가동 7층 708호 (구산동,유신주택) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 8,653만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 112.73㎡ |
| 대지면적 | 8302㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 3,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 816만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 8,653만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제7층 제708호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 현황 아파트 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 중로, 북서측으로 소로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
말소기준권리는 2015-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-02-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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