2025-10-28 낙찰가 1억 9,781만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,943만원의 36.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,781만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.7% |
| 최저매각가 대비 | 102.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 서동 39-10 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 5억 3,943만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,333만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 357㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-13 | 매각기일 | 5억 3,943만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 3억 7,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-05 | 매각기일 | 3억 208만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 4,166만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 9,333만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 토지는 광주광역시 남구 서동 소재 "제일파크맨션" 남측 인근(일련번호 1,2) 및 남동측 인근(일련번호 2)에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대상 토지 또는 대상 토지 인근까지 차량접근 가능하며, 서측 인근으로 간선도로인 독립로, 서동로 등이 지나고 있고, 인근에 버스정류장 등이 소재하므로 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1),2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거기타(신축중 공사 중단 한 건부지)로 이용중임. 일련번호 3):가로장방형의 토지로서, 완만한 경사지대내의 자체지반 대체로 평탄하며, 단독 주택 부지 및 (일부)도로로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1),2): 대상 토지 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 3): 지적도상 대상 토지 서측으로 소폭의 도로가 소재하나 현황은 대상 토지 북동측으로 개설된 노폭 약 1-2미터의 도로를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1):도시지역 , 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
말소기준권리는 2024-05-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-05-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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