2026-06-23 낙찰가 1억 2,916만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 58.7%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,916만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.7% |
| 최저매각가 대비 | 119.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,990만원 |
| 매각일 | 2026-06-23 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 인중로108번길 11(신흥동1가), 12층1205호 (신흥동1가,홈유레카) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 780만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 63.55㎡ |
| 대지면적 | 27.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-14 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 780만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각기일 | 7,546만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-15 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 780만원 | 매각 |
| 8 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-13 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "신포역" 이 소재하며, 대중교통 여건은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 12층 1205호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 집합건축물대장상 용도는 "아파트"이나, 본건이 속한 건물의 저층부는 "오피스텔", 고층부는 "아파트"로 등재되어 있는 복합용도의 건물임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 주차설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 1단의 부정형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 소로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1(신흥동1가 34-49) : 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권
리치고 경매 분석도에서 2024타경579170 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.