2025타경3133 [1] 물건 사진

쌍암동 아파트 경매 — 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 7층713호 (2025타경3133 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-05 낙찰가 1억 850만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 850만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-05

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물건 개요

소재지광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 7층713호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,500만원
최저매각가격1억 850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적40.92㎡
대지면적9.53㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일1억 5,500만원유찰
22026-08-05매각기일1억 850만원매각
32026-08-12매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""쌍암공원"" 남동측 인근에 위치한 에이엠시티센트럴파크 제7층 제713호로서, 주변은 아파트단지, 업무용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 7층 713호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트(도시형생활주택)임. 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 엘리베이터, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 공동주택 등 건부지임. 인접 도로상태등 본건 건물 북측으로 차량 진출입로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리전세권 (2024-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,252만원입니다.
쌍암동 아파트 경매 2025타경3133 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 1억 850만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 850만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3133 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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