2026-02-10 낙찰가 1억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 95.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 95.7% |
| 최저매각가 대비 | 186.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-10 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제14층 제1416호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,888만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.02㎡ |
| 대지면적 | 3.04㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 매각기일 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 9,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 7,360만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각기일 | 5,888만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-25 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""신구로초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 도보 10분 거리에 지하철 1,2 호선 ""신도림역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제14층 제1416호로서, (사용승인일: 2012.06.05) 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 소화전 설비, 화재감지기, 승강기설비, 주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 일단의 세장형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선 도로 및 노폭 약 8m 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공
말소기준권리는 2025-03-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-03-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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