2025-12-30 낙찰가 4,242만원에 매각됐습니다. 감정가 9,900만원의 42.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,242만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.8% |
| 최저매각가 대비 | 124.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-30 |
| 소재지 | 부산광역시 중구 흑교로67번길 21, 4층 402호 (보수동2가,수림하우스나동) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,396만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 21.59㎡ |
| 대지면적 | 21.59㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 6,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 4,851만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각기일 | 3,396만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-06 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 6 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 보수동2가 소재 중부산세무서 남서측 인근에 위치한 수림하우스나동 2층 201호 외 39개호이며, 주위는 본건과 유사한 업무시설, 아파트, 일부 점포로 이루어져 있어 주거환경 및 주위환경 보통임. 교통상황 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 남서측 인근에 지하철 토성역이 있 어 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 2층 201호 외 39개호로서, ·외벽 : 석재치장, 스톤코트 마감, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 이중창, 하이샷시 복층유리창임. 이용상태 공히 (주거용) 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(54m 이하), 상대보호구역. 공부와의 차
말소기준권리는 2020-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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