2025-11-24 낙찰가 3억 8,060만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,646만원의 76.7%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,060만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.7% |
| 최저매각가 대비 | 109.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 대강면 방동리 633 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (답, 대지, 동물식물시설, 목장용지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 9,646만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,752만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 3096.38㎡ |
| 대지면적 | 7511㎡ |
| 관할법원 | 남원지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 4억 9,646만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3억 4,752만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 남원시 대강면 방동리 소재 ""방동마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 7~10,12 - 일단의 부정형의 대체로 완만한 평지의 축사부지로 이용중임. 일련번호 7(633-6번지) - 부정형의 평지로서 도로로 이용중임. 일련번호 11 - 부정형의 완경사지로 잡종지로 이용중임. 일련번호 13 - 부정형의 완경사지로 대부분 구거로 이용중임. 일련번호 14 - 부정형의 완경사지로 전(휴경지)으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 7~10,12 - 일단의 토지 남동측으로 왕복2차선포장도로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 7(633-6) - 현황 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로의 일부임. 일련번호 11 - 지적도상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함. 일련번호 13 - 본건 남동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 14 - 지적도상 맹지이나
말소기준권리는 2013-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-03-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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