2024타경98456 [1] 물건 사진

보라동 대지 경매 — 경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13 (2024타경98456 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 9억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 4,435만원의 55.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9억 7,200만원
감정가 대비55.7%
최저매각가 대비113.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

경기 용인시 기흥구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
용도대지 (임야, 전) · 토지
감정가17억 4,435만원
최저매각가격8억 5,473만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
대지면적3845㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-29매각기일17억 4,435만원유찰
22026-06-08매각기일12억 2,105만원유찰
32026-07-13매각기일8억 5,473만원변경
42026-09-30매각기일8억 5,473만원매각
52026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "금호타이어 용인중앙연구소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 토지임야, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 기호(1)-(13) : 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 건축신고지입니다. 기호(2) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 토지임야입니다. 기호(3)-(13) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남동측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접합니다. 기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접합니다. 기호(3)-(13) : 현황 도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 4,435만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,473만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3845㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 150만원입니다.
보라동 대지 경매 2024타경98456 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 9억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 4,435만원의 55.7%이고, 마지막 최저매각가격 8억 5,473만원보다 13.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경98456 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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