2025타경10189 [1] 물건 사진

군북면 단독주택 경매 — 충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동 (2025타경10189 [1] 영동지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 3억 160만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,675만원의 56.2%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 160만원
감정가 대비56.2%
최저매각가 대비109.7%
응찰자 수4명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가5억 3,675만원
최저매각가격2억 7,481만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적187.87㎡
대지면적1863㎡
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일5억 3,675만원유찰
22026-08-04매각기일4억 2,940만원유찰
32026-09-08매각기일3억 4,352만원유찰
42026-10-13매각기일2억 7,481만원매각
52026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,675만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,481만원, 감정가의 51% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 187.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 944만원입니다.
군북면 단독주택 경매 2025타경10189 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 3억 160만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,675만원의 56.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,481만원보다 9.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경10189 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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