1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재‘중동초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(6호선, 마포구청역) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 5층 501호로서,
외벽: 돌붙임 마감 등
창호: 섀시창호 등임.
이용상태 대상물건은 공부상 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 조사됨.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 장방형토지로서 다세대주택(도시형생활주택단지형)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남북측으로 각각 약 6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2024-02-22)(모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,656만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 9,248만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,051만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
성산동 다세대 경매 2025타경51598 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,560만원의 10%인 약 3,656만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,248만원(감정가의 64%)입니다.