아파트 경매 2025타경30738 [1] 대구서부지원대구광역시 달서구 상화로8길 26(대곡동), 102동 4층 401호 (대곡동,대곡역청구아파트)

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 상화로8길 26(대곡동), 102동 4층 401호 (대곡동,대곡역청구아파트)
감정가3억 1,600만원
최저매각가격1억 5,484만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2025-11-18
진행상태종료
건물면적134.98
대지면적54.37
준공연도35
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-23매각기일3억 1,600만원유찰
22025-10-21매각기일2억 2,120만원유찰
32025-11-18매각기일1억 5,484만원매각
42025-11-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-12-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 ""대곡역"" 남동측인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층(사용승인일자: 1992.08.31) 중 4층 401호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단으로 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 ""아파트부지""로 이용중 임. 인접 도로상태등 단지 남측으로

리치고 경매 분석

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