2025타경1863 [1] 물건 사진

상계동 아파트 경매 — 서울특별시 노원구 상계동 721 상계주공아파트 506동 4층407호 (2025타경1863 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 노원구 상계동 721 상계주공아파트 506동 4층407호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 400만원
최저매각가격4억 320만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적31.98㎡
대지면적40.3㎡
준공연도40년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-04매각기일5억 400만원유찰
22025-12-09매각기일4억 320만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""상수초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 기호(1): 상계주공아파트 506동 4층 407호(전유면적 31.98㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 학원, 대형백화점, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""상수초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 기호(2): 상계주공아파트 611동 13층 1302호(전유면적 58.01㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 학원, 대형백화점, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 노원역(4,7호선)""이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 노원역(4,7호선)""이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대

권리분석 요약

말소기준권리는 2002-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2002-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 320만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,210만원입니다.
2025타경1863 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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