1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 '독산역' 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철1호선 '독산역' 및 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지하1층/지상22층 건물 중 제17층 제1701호로서, (사용승인일 : 2002.09.05.) 외벽은 몰탈위 페인팅 마감 등 창호는 섀시창호마감 등임.
이용상태 제17층 제1701호 : 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수, 난방설비, 주차장, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,280만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,693만원입니다.
독산동 아파트 경매 2026타경3479 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 7억 200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,100만원의 101.6%이고, 마지막 최저매각가격 5억 5,280만원보다 27% 높은 금액입니다.