2026-02-26 낙찰가 23억 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 32억 8,387만원의 70.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 23억 1,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.6% |
| 최저매각가 대비 | 100.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 대학로 1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 32억 8,387만원 |
| 최저매각가격 | 22억 9,871만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 780.69㎡ |
| 대지면적 | 390.5㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 매각기일 | 32억 8,387만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 22억 9,871만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 무거동 소재 <무거중학교> 남동측 인근에 소재하며 주위는 노변 근린생활시 설, 주상용 건물, 소규모 공동주택, 단독주택 및 체육관 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 주택의 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 남동측으로 지적도상 폭 약 35미터 내외, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(무거고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(무거중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 부합물 내지 종물로 판단되는 제시외수목(ㄱ)(기호(2)토지 북서측 및 북측 소 재) 및 제시외수목(ㄴ)(기호(2)토지 남서측 소재)이 있으며 감정평가에 포함하였습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 사항 없
말소기준권리는 2023-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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