2026타경5265 [1] 물건 사진

개봉동 다세대 경매 — 서울특별시 구로구 개봉동 337-2 마이빌6 제2층 제203호 (2026타경5265 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 개봉동 337-2 마이빌6 제2층 제203호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,700만원
최저매각가격2억 3,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.88㎡
대지면적18.23㎡
관할법원서울남부지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 원거리에 "지하철1호선 오류동역 및 개봉역" 및 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2019.04.01) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공부상 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)(방2, 거실 및 주방, 화장실 등)'임.(확장발코니 면적 있음, 후첨 내부구조도 참조) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 토지의

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-01-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2020-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,370만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,622만원

자주 묻는 질문

개봉동 다세대 경매 2026타경5265 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,700만원의 10%인 약 2,370만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,622만원입니다.
2026타경5265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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