고운동 아파트 경매 — 세종특별자치시 고운동 1724 가락마을7단지 707동 7층703호 (2025타경503964 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 고운동 1724 가락마을7단지 707동 7층703호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 600만원
최저매각가격5억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.99㎡
대지면적61.93㎡
준공연도12년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일5억 600만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운중학교" 동측 인근에 위치하며, 아파트 단지 등이 소재하는 아파트지대로, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제707동 제7층 제703호로서, (사용승인일: 2015.12.09) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽: 일부 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 하이샷시 창호 등임. 이용상태 "아파트"로 이용 중임. 설비내역 대상물건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지역난방(열병합)설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 사다리형의 평지로 "공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지" 등으로 이용 중임. 인접 도로상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,968만원입니다.
2025타경503964 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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