1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 도계리 소재 "장기초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 공장 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1): 대체로 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호2): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1): 북동측에 접한 로폭 약 4미터 내외의 타인소유의 토지[지번(지목):19-14(전), 소유자:강○예外 / 지번(지목):19-4(도로), 소유자:최○원]를 진입로로 이용중임. 기호2): 남서측으로 로폭 약 1.5미터 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 계획관리지역, 지구단위계획구역(도계지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,692만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,657만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
장군면 단독주택 경매 2026타경601131 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,922만원의 10%인 약 8,692만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.