1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 북동측 인근에 소재하는 '새한아파트 제 101동 제4층 제402호'이며, 주변은 아파트단지와 주변점포들이 혼재하는 주택지대임.
교통상황 간선도로 주변으로서 교통사정 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 16층 중 4층으로, ┌외벽 : 콘크리트위 페인팅, ├내벽 : 벽지마감, └창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있고 도시가스 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형평지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등 본건 서측에 중로 및 남측과 동측에 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2019.12.27. 변경)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019.12.27. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경31618 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,098만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
진월동 아파트 경매 2026타경31618 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,300만원의 10%인 약 4,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.