2025-11-05 낙찰가 5,078만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 59.7%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,078만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.7% |
| 최저매각가 대비 | 121.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4,208만원 |
| 매각일 | 2025-11-05 |
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 해오름로 196, 5층509호 (조양동,설악비치타운) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,165만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 36.99㎡ |
| 대지면적 | 8.6㎡ |
| 관할법원 | 속초지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 5,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각기일 | 4,165만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초해변" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박 시설 및 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 양호판 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층, 지상10층 건내 제5층 제509호로서, 외벽: 복합판넬 위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호: 페어글라스창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 중로 및 세로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 본건이 소재하는 일련번호1번 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대" 상태임. 기
말소기준권리는 2021-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.