2026타경16 [1] 물건 사진

동명동 근린시설 경매 — 강원특별자치도 속초시 동명동 42 (2026타경16 [1] 속초지원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 5억 4,550만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,983만원의 52%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 4,550만원
감정가 대비52%
최저매각가 대비106%
응찰자 수2명
2순위 입찰가5억 2,611만원
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지강원특별자치도 속초시 동명동 42
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가10억 4,983만원
최저매각가격5억 1,442만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적211.46㎡
대지면적239㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일10억 4,983만원유찰
22026-09-09매각기일7억 3,488만원유찰
32026-10-14매각기일5억 1,442만원매각
42026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 "동명항" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 평지로서 주상용건물 건부지임. 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 일반상업지역(2015-10-27), 고도지구(27M이하), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역임. 제시목록 외의 물건 본건 토지에 자생하는 대나무 등 수목 및 담장 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 외 건물로서 외 벽 : 페인팅마감, 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 인테리어마감, 벽지도배 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 등임. 이용상태 1층은 근린생활시설(음식점), 2층은 주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 4,983만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,442만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 211.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,641만원입니다.
동명동 근린시설 경매 2026타경16 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 5억 4,550만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,983만원의 52%이고, 마지막 최저매각가격 5억 1,442만원보다 6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 2,611만원로 낙찰가와 1,939만원 차이입니다.
2026타경16 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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