2026-05-06 낙찰가 8억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 5,700만원의 59.8%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 1,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.8% |
| 최저매각가 대비 | 122% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 6,520만원 |
| 매각일 | 2026-05-06 |
| 소재지 | 부산광역시 동구 충장대로 160, 29층에이2901호 (초량동,협성마리나지7) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 13억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,493만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 13억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 9억 4,990만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각기일 | 6억 6,493만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 KTX·SRT 정차역 "부산역", 부산도시철도 1호선 "부산역", 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상61층 건물 내 11층 비1111호외 1개호로서, (사용승인일:2021.05.04) 외벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 본건은 공부상 생활숙박시설로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 숙박시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 폭 약 36미터, 남측으로 폭 약 32미터 내외의
말소기준권리는 2021-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.