2025-10-29 낙찰가 1억 8,038만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,400만원의 71%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,038만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71% |
| 최저매각가 대비 | 101.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 대영로112번길 40, 10층1002호 (동대신동2가,대신동신익빌라) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,780만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 158.41㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 7,780만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "대신여자중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 동대신역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상10층 건내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6-7미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 139번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역
말소기준권리는 2016-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-11-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.