1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산디지털단지역(지하철1호선 및 7호선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2014.09.05)
- 외 벽 : 석재붙임 및 복합패널 마감 등
- 창 호 : 샷시창호임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 약 8미터, 동측으로 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,581만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,029만원입니다.
가산동 오피스텔 경매 2025타경633 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 7,190만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 900만원의 66%이고, 마지막 최저매각가격 5,581만원보다 28.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,750만원로 낙찰가와 440만원 차이입니다.
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