오피스텔 경매 2025타경633 [1] 서울남부지방법원서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제2층 제202호

물건 개요

소재지서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제2층 제202호
감정가1억 900만원
최저매각가격5,581만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적17.76
대지면적3.24
준공연도13
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일1억 900만원유찰
22026-05-26매각기일8,720만원유찰
32026-07-15매각기일6,976만원유찰
42026-08-14매각기일5,581만원예정
52026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산디지털단지역(지하철1호선 및 7호선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2014.09.05) - 외 벽 : 석재붙임 및 복합패널 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (후면 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 약 8미터, 동측으로 약 5미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경633 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.