2025타경2122 [1] 물건 사진

용산동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 용산동 410-2 성서보람타운 204동 17층1704호 (2025타경2122 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-01-13 낙찰가 1억 1,210만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 74.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,210만원
감정가 대비74.2%
최저매각가 대비106.1%
응찰자 수1명
매각일2026-01-13

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 용산동 410-2 성서보람타운 204동 17층1704호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,100만원
최저매각가격1억 570만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-01-13
진행상태매각
건물면적59.67㎡
대지면적28.43㎡
준공연도30년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일1억 5,100만원유찰
22026-01-13매각기일1억 570만원매각
32026-01-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ""대구성지초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""성서보람타운 제204동 제17층 제1704호"" 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 남측 간선도로변으로 시내버스승강장 및 도시철도 2호선 이곡역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 204동 19층건 중 17층 1704호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샤시2중창 입니다. 이용상태 아파트로 이용중이며 방2, 거실, 주방, 욕실1 등으로 조사 됩니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리전세권 (2023-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 837만원입니다.
용산동 아파트 경매 2025타경2122 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 1억 1,210만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 74.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 570만원보다 6.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2122 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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