1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주거지대임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 건(사용승인: 1997.09.12) 내, 제지하층 제비101호로, 외벽: 조적 및 방부목마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 알루미늄샷시 등 임.
이용상태 다세대주택(방3, 주방 및 거실, 화장실)으로 이용중임.
설비내역 기본급배수 및 위생시설, 도시가스 설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 7m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2021-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
468만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
이동 다세대 경매 2026타경50248 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 100만원의 10%인 약 1,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 468만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (12일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50248 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.