1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '본오1동행정복지센터' 북동측 직선거리 약70미터 지점 에 위치하는 '현대파크빌' 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀 집하여 소재하는 주거지대로서 공원 및 학교 등이 산재하고 있음.
교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약900 미터 지점에 사리역(수인분당선)이 위치하고, 동남측 직선거리 약1.8km지점에 매송I.C (서해안고속도로) 진출입로가 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 5층 502호로서 외벽 : 스톤코트 마감, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경53730 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
932만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
본오동 다세대 경매 2025타경53730 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,000만원의 10%인 약 1,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 932만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경53730의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.