1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 양암군 영암읍 서남리에 소재한 서남리 마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 골목점포, 단독주택 등임.
교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 주거용 및 일부 3가구의 공용도로(약 50㎡)로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지 일부가 노폭 약 2-3m의 아스팔트 포장도로이며, 재래마을길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역임.
제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조.
공부와의 차이 공부상 지목은 "대"이나 일부가 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 인접지간 현황경계선이 지적도 공부와 일부 상이하며 정확한 것은 측량을 요함.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 1-가 건물은 시멘트 벽돌조 강판지붕(공부상 기와지붕) 단층 건물로서
외벽 ; 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 ; 벽지 등 마감,
창호 ; 새시틀유리창호 등임.
이용상태 단독주택으로 이용중임.
설비내역 일반적인 전기, 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
425만원
평당 감정가(건물면적 기준)
108만원
자주 묻는 질문
영암읍 단독주택 경매 2024타경57419 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,254만원의 10%인 약 425만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,254만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,254만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 108만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경57419의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.