1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "강동미즈여성병원" 서측 인근에 위치함.
부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·공동주택·의료기관·공원 등이
혼재되어 형성된 후면상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5·8호선 "천호역" 까지 도보로 각각 약1-2분 및
약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태 부정형으로서, 현황 "도로" 등으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 본건 자체가 노폭 약8m 내외의 도로의 일부이나 일부도로 미개통으로 인하여
현황은 노폭 약5m 내외의 도로의 일부로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭8m-10m)(2015-07-01), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어
협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전
제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)<도
시재정비 촉진을 위한 특
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,415만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,932만원, 감정가의 80% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 129만원입니다.
천호동 대지 경매 2024타경60302 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-24 1,932만원에 매각됐습니다. 감정가 2,415만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1,932만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경60302 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.