1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 급경사지로서, 지목 '유지'이나 현황 '전'으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 급경사지로서, 현황 '전 및 일부 묘지'로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : '맹지'임. 일련번호(2) : '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : '보전녹지지역'임. 일련번호(2) : '보전녹지지역'임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 일련번호(1) : 지목 '유지'이나 현황 '전&
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경34701 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
230만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
봉선동 유지 경매 2025타경34701 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,300만원의 10%인 약 230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
유지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 377㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (12일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경34701의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.