2025-11-20 낙찰가 2억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,006만원의 38.6%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.6% |
| 최저매각가 대비 | 107.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,300만원 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 활천로208번길 52-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 5,006만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,298만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 305.6㎡ |
| 대지면적 | 268.4㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-17 | 매각기일 | 6억 5,006만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-22 | 매각기일 | 5억 2,004만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-26 | 매각기일 | 4억 1,604만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-07 | 매각기일 | 3억 3,283만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 6,626만원 | 변경 |
| 6 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2억 3,298만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해어방초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 완경사지세 내 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용 중 입니다. 인접 도로상태 남동측으로 소로2류와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물 감정평가요항표" 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 (2)철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감. 바 닥 : 장판지 등 마감. 창 호
말소기준권리는 2014-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-05-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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