2026-01-13 낙찰가 4,416만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 55.2%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,416만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.7% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4,170만원 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 3층308호 (일산동,센트럴나인) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 3,920만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 3.65㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 3,920만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스 울산동구점" 남측 인근에 위치하는 센트 럴나인 3층 301호 외 9개호로서 주변은 근린생활시설, 판매시설, 공동주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층건 중 3층 301호 외 9개호로서 외 벽: 알루미늄복합패널 마감 등 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창 이용상태 기호(1)-(10): 공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나 폐문부재로 내부를 확인할 수 없어 정확한 이용상태(주거겸용 사용여부)는 별도의 확인을 요함. 설비내역 위생급배수시설, 승강기설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 중로에 접하며 가로망상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-0
말소기준권리는 2019-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-01-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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