2026타경50249 [1] 물건 사진

성산동 다세대 경매 — 서울특별시 마포구 성산동 30-21 백송아트빌 1층101호 (2026타경50249 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 2억 8,361만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,400만원의 82.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,361만원
감정가 대비82.4%
최저매각가 대비103.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-28

서울 마포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 마포구 성산동 30-21 백송아트빌 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 4,400만원
최저매각가격2억 7,520만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적32.22㎡
대지면적16.74㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일3억 4,400만원유찰
22026-07-28매각기일2억 7,520만원매각
32026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역"등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 2017년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건내 제1층 제101호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, "다세대주택 및 제2종근린생활시설" 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-08-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,520만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,529만원입니다.
성산동 다세대 경매 2026타경50249 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 2억 8,361만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,400만원의 82.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,520만원보다 3.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50249 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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