2026-03-12 낙찰가 4억 5,530만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 325만원의 41.3%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 5,530만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.3% |
| 최저매각가 대비 | 115.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 서하로 240-6 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 325만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,541만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 480.96㎡ |
| 대지면적 | 338.4㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 매각기일 | 11억 325만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-06 | 매각기일 | 7억 7,228만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-18 | 매각기일 | 6억 1,782만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 4억 9,426만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-12 | 매각기일 | 3억 9,541만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 ""한국전력공사"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지이며, 주상용 건부지임. 일련번호 2) 자루형 평지이며, 다가구주택 건부지임. 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 북동측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 3-가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 및 징크 판넬 등, 내벽
말소기준권리는 2022-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 6명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 6명 |
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