구랑동 임야 경매 — 부산광역시 강서구 구랑동 산45 (2024타경420 [1] 부산서부지원)
경매 결과
2026-01-14 낙찰가 1,885만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,652만원의 4.2%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,885만원 |
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| 감정가 대비 | 4.2% |
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| 최저매각가 대비 | 100.1% |
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| 응찰자 수 | 1명 |
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| 매각일 | 2026-01-14 |
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부산 강서구 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요
| 소재지 | 부산광역시 강서구 구랑동 산45 |
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| 용도 | 임야 · 토지 |
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| 감정가 | 4억 4,652만원 |
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| 최저매각가격 | 1,883만원 (감정가의 4%) |
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| 유찰 횟수 | 10회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 종료 |
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| 관할법원 | 부산서부지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2024-10-30 | 매각기일 | 4억 4,652만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-17 | 매각기일 | 2,690만원 | 매각 |
| 11 | 2025-09-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2025-10-30 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 13 | 2025-12-03 | 매각기일 | 2,690만원 | 유찰 |
| 14 | 2026-01-14 | 매각기일 | 1,883만원 | 매각 |
| 15 | 2026-01-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2026-02-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-12-11 | 매각기일 | 3억 5,721만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-15 | 매각기일 | 2억 8,577만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-19 | 매각기일 | 2억 2,862만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-03-26 | 매각기일 | 1억 6,003만원 | 유찰 |
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-11-24에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2009-11-24 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 4억 4,652만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,883만원, 감정가의 4% 수준입니다.
- 구랑동 임야 경매 2024타경420 낙찰가는 얼마였나요?
- 2026-01-14 1,885만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,652만원의 4.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,883만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
- 몇 명이 입찰했나요?
- 1명이 입찰했습니다.
- 2024타경420 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2009-11-24에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.