2025-10-31 낙찰가 1억 8,378만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,800만원의 56%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,378만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56% |
| 최저매각가 대비 | 109.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,200만원 |
| 매각일 | 2025-10-31 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로101길 48, 제7층 제701호 (독산동, 우미그린빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,794만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.15㎡ |
| 대지면적 | 35.66㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-27 | 매각기일 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-10 | 매각기일 | 2억 6,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-27 | 매각기일 | 2억 992만원 | 변경 |
| 4 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 992만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-24 | 매각기일 | 1억 6,794만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 992만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 6,794만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제7층 제701호로, (사용승인일 2020.11.17) 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형의 토지로, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설(사무소) 건부지로 이 용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시 설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대
말소기준권리는 2021-12-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-12-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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