1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘탑동초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 ‘금강파크빌’ 제에이동 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 2019.05.24) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태 ■ 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임. <후첨 &apos;건물이용상황 및 임대상황&apos; 참조>
설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 화재탐재 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지{도시형생활주택(단지형다세대)}로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,176만원, 감정가의 64% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,205만원입니다.
시흥동 연립 경매 2025타경13280 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 2억 3,576만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 83%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,176만원보다 29.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,218만원로 낙찰가와 1,358만원 차이입니다.
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