Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • B
    Sinra 中学校
    釜山の上位63%
    1.1km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jugam 中学校
C
上位93%
0.9km
Sasang 高校
B
上位59%
0.9km
Deokpo Girls’ 中学校
B
上位67%
1.0km
Sinra 中学校
B
上位63%
1.1km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwaebeop-dong 429-10
    143m
  • B
    都市開発
    Sasanggeunringongwon
    496m
  • B
    工事
    Gamjeon-dong 142-9 Jisiksaneopsenteo
    856m
  • S
    지하철
    Saebyeoksijangyeok(사상-하단선)
    891m
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    895m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
46点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul 概要

Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 150戸 · 竣工 2023.02。

Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、2階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul 27韓国坪（専有68.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、11〜20階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、21〜31階 3.35億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。

近隣の学校：Sinra 中学校、Sasang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、2階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 150戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinra 中学校、Sasang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul 27韓国坪（専有68.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、11〜20階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、21〜31階 3.35億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sasangyeokbomyeoreumgaeulgyeoul 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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