Sasang Seohee Starhills (A) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sasang Seohee Starhills (A)

Sasang Seohee Starhills (A)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sasang Seohee Starhills (A) 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Changjin 小学校
    釜山の上位88%
    8分 / 0.4km
  • B
    Sinra 中学校
    釜山の上位63%
    1.2km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changjin 小学校
C
上位88%
 8分 / 0.4km
Sasang 高校
B
上位59%
0.6km
Deokpo Girls’ 中学校
B
上位67%
0.7km
Sinra 中学校
B
上位63%
1.2km
Jugam 中学校
C
上位93%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwaebeop-dong 429-10
    688m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
95点
とても良い
生活
68点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sasang Seohee Starhills (A) 概要

Sasang Seohee Starhills (A) · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 874戸 · 竣工 2022.07。

Sasang Seohee Starhills (A) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、30階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sasang Seohee Starhills (A) 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 3.9億ウォン–4.55億ウォン、14〜26階 4.05億ウォン–4.8億ウォン、27〜39階 4.3億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は62件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sasang Seohee Starhills (A) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：Changjin 小学校、Sinra 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sasang Seohee Starhills (A) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、30階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sasang Seohee Starhills (A) · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 874戸 · 竣工 2022.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Changjin 小学校、Sinra 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sasang Seohee Starhills (A) 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 3.9億ウォン–4.55億ウォン、14〜26階 4.05億ウォン–4.8億ウォン、27〜39階 4.3億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は62件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sasang Seohee Starhills (A) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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