Eunhahauseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

은하하우스
Eunhahauseu

Eunhahauseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Eunhahauseu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • B
    Sinra 中学校
    釜山の上位63%
    1.2km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jugam 中学校
C
上位93%
0.6km
Sasang 高校
B
上位59%
1.1km
Deokpo Girls’ 中学校
B
上位67%
1.2km
Sinra 中学校
B
上位63%
1.2km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwaebeop-dong 429-10
    264m
  • B
    都市開発
    Sasanggeunringongwon
    317m
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    678m
  • B
    工事
    Gamjeon-dong 142-9 Jisiksaneopsenteo
    792m
  • S
    지하철
    Saebyeoksijangyeok(사상-하단선)
    861m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
95点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
46点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGwaebeop-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eunhahauseu 概要

Eunhahauseu · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 108戸 · 竣工 2016.12。

Eunhahauseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.24、3階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhahauseu 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.74億ウォン–2.89億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–2.98億ウォン、11〜15階 2.97億ウォン–2.98億ウォン です。急ぎの売出水準は2.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhahauseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：Sinra 中学校、Sasang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunhahauseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.24、3階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunhahauseu · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 108戸 · 竣工 2016.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinra 中学校、Sasang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunhahauseu 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.74億ウォン–2.89億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–2.98億ウォン、11〜15階 2.97億ウォン–2.98億ウォン です。急ぎの売出水準は2.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunhahauseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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