Bohaesseon City River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bohaesseon City River Park · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 214戸 · 竣工 2024.08。

Bohaesseon City River Park

Gwaebeop-dong · 214戸 · 2024.08 · 築3年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

4.46億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gwaebeop-dong 429-10
839m
B
工事

Gongjang
971m
B
工事

ATOS DATACENTER
977m

税金計算機

Bohaesseon City River Park 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.46億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Changjin 小学校
釜山の上位88%
5分 / 0.3km
B
Sinra 中学校
釜山の上位63%
1.3km
B
Sasang 高校
釜山の上位59%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Changjin 小学校	C 上位88%	5分 / 0.3km
Sasang 高校	B 上位59%	0.7km
Deokpo Girls’ 中学校	B 上位67%	0.8km
Sinra 中学校	B 上位63%	1.3km
Jugam 中学校	C 上位93%	1.7km

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

95点

とても良い

生活

51点

注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Bohaesseon City River Park 概要

Bohaesseon City River Park · 釜山沙上区 Gwaebeop-dong · 214戸 · 竣工 2024.08。

Bohaesseon City River Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 445,500,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bohaesseon City River Park 30韓国坪（専有75.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 4.5億ウォン–4.7億ウォン、8〜15階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、16〜23階 4.9億ウォン–5億ウォンです。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近隣の学校：Changjin 小学校、Sinra 中学校、Sasang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bohaesseon City River Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 445,500,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bohaesseon City River Park · 釜山沙上区 Gwaebeop-dong · 214戸 · 竣工 2024.08。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Changjin 小学校、Sinra 中学校、Sasang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bohaesseon City River Park 30韓国坪（専有75.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 4.5億ウォン–4.7億ウォン、8〜15階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、16〜23階 4.9億ウォン–5億ウォンです。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

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