풍납동 한강극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강극동 한눈에 보기

한강극동은 풍납동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

한강극동 24평 매매 최근 실거래가는 16억 500만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억 9,500만(중층)입니다.

한강극동 24평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~3층) 15.5억~15.8억, 중층(4~6층) 16억~16.4억, 고층(7~10층) 16.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강극동 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울동행한방병원 (107m), 서울아로한방병원 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학여우학원 (111m), 눈높이러닝센터풍납학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강극동아파트후문 (125m), 풍납동영어체험마을 (141m)이 있습니다.

한강극동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한강극동 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억 1,176만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 6,129만보다 3.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 앞은 토성 (잔디뷰) 뒤로 나가면 한강 조금더가면 올림픽공원 옆은 아산병원 학교도 도보가능 대중교통외엔 부족한것이 없네요

  후니후니얌 · 2023.06

• 몇년전 몇년 살았던 후기 장점: 한적하다 단지 면적 넓은편 한강보이는 조망 있음 토성있어서 좋으나 개 풀어놓는 상식밖사람들 기억남 단점: - 후미진곳에 있음 갑자기 시골느낌 - 전철 멀다 - 주변에 뭐 없음 - 지상 주차는 편한데 지하주차는 최악 - 벌레많음 집에서 돈벌레 자주 나옴 바퀴벌레도 가끔 나오고 일층 지상에는 밤에 보면 바퀴벌레 기어다님 - 회장이랑 동대표 심하게 싸움(몇년전이라 지금은 모르겠네요) - 성질더러운 경비있음(이 부분도 아직 있을지는 모르겠음) 장점이자 단점: -25평의 경우 방이 2개라서 거실 넓은편 방이 …

  무임승차중인워크맨 · 2023.06

• 조용하고 산책하기좋아요 한강도가깝고 교통도 굿 지하철은 멉니다

  후니후니얌 · 2023.04

• 풍납토성이 붙어있어서 애기들 키우기 너무 좋아요

  NoMadCoder · 2023.03

• 한강과 올림픽공원 가깝고, 풍납토성 산책로가 있어서 살기는 좋습니다

  보틀 · 2023.01

• 공원같은 풍납토성안에 있지요... 재건축은 어려울 듯... 땅파면 유물이 콸콸콸..

  울스파덜 · 2022.12

• 재건축이 어려운 단지지요. 파면 유물이 천지죠. 한성백제의 왕궁.ㅎ

  울스파덜 · 2022.12

• 풍납토성이 보이는 뷰가 멋있어요

  pengpeng · 2022.04

자주 묻는 질문

한강극동 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강극동 24평 매매 최근 실거래가는 16억 500만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억 9,500만(중층)입니다.

한강극동 24평 적정 호가는 얼마인가요?

한강극동 24평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~3층) 15.5억~15.8억, 중층(4~6층) 16억~16.4억, 고층(7~10층) 16.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yZXcU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강극동 24평 보유세는 얼마인가요?

한강극동 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강극동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한강극동 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억 1,176만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 6,129만보다 3.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강극동에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(송파구 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강극동의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 사업성이 받쳐주는 재건축 궤도, 평형 전 구간이 도는 단지, 아산병원 기숙사라 불리는 배후수요이고, 남은 숙제는 추진위에서 조합까지, 문화재 4권역이라는 관문, 1995년식 실거주의 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yZXcU?section=reason 에 있습니다.

한강극동은 풍납동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한강극동은 풍납동 아파트 19곳 중 평당 시세 5위(평당 5,497만원)입니다. 풍납동에서 가장 비싼 아파트는 잠실올림픽공원아이파크(평당 8,953만원)입니다.

한강극동 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한강극동의 라이벌 단지는 현대리버빌1지구(풍납동, 557세대, 1999년 입주), 쌍용(풍납동, 417세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 현대리버빌1지구 16억 3,000만원, 한강극동 15억 8,750만원, 쌍용 15억 2,500만원으로 한강극동이 현대리버빌1지구보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 현대리버빌1지구와의 반기 맞대결은 1승 9패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

한강극동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한강극동 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 923만원에서 2026년 10월 15억 6,129만원으로 10년간 +281.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 6,832만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +41.9%, 3년 +79.3%, 5년 +47.9%, 전세가율 36.6%.

한강극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 7.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 8.1억입니다.

한강극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강극동은 풍납동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

한강극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울토성초등학교, 성내중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.

한강극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 서울동행한방병원 (107m), 서울아로한방병원 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학여우학원 (111m), 눈높이러닝센터풍납학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강극동아파트후문 (125m), 풍납동영어체험마을 (141m)이 있습니다.

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