풍납동 KNP상상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

KNP상상
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풍납동 · 49세대 · 2008.09(19년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
9억
3층
매물 최저가
10억 5,000
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    강변현대아파트
    312m
  • B
    모아타운
    풍납동 483-10
    425m
  • B
    재건축
    유천파크맨션
    501m
  • B
    공사
    성내동 48-1 오피스텔
    956m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
KNP상상 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울풍납초
    서울 상위 66%
    6분 / 0.3km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    0.9km
  • A
    잠실고
    서울 상위 43%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울풍납초등학교
B
상위 66%
 6분 / 0.3km
영파여자고등학교
B
상위 69%
0.5km
영파여자중학교
B
상위 75%
0.5km
풍납중학교
B
상위 52%
0.9km
풍성중학교
A
상위 37%
0.9km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
66점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

KNP상상 한눈에 보기

KNP상상은 풍납동에 위치한 49세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

KNP상상 31평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.06.05 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(2층)입니다.

KNP상상 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~2층) 10.1억, 중층(3~4층) 10.5억~10.6억, 고층(5~6층) 10.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

KNP상상 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한솔탑학원 (46m), 아리솔어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프롬커피 오네코 (73m), 혜커피 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍납백제문화공원 (125m), 갑을.미성아파트 (281m)이 있습니다.

KNP상상 단지 정보

세대수
49세대
입주
2008.09 (19년차)
층수
6~6층
용적률
185%
건폐율
55%
주차
66대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이앤피종합건설
평형
31·32·40평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.06.05—3층9억
2024.03.15—6층7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 10억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 49세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울풍납초등학교289m서울 상위 66%
영파여자중학교485m서울 상위 75%
풍납중학교919m서울 상위 52%
영파여자고등학교461m서울 상위 69%
잠실고등학교1.5km서울 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

KNP상상 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
KNP상상 31평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.06.05 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(2층)입니다.
KNP상상 31평 적정 호가는 얼마인가요?
KNP상상 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~2층) 10.1억, 중층(3~4층) 10.5억~10.6억, 고층(5~6층) 10.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JBivC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
KNP상상 31평 보유세는 얼마인가요?
KNP상상 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
KNP상상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
KNP상상은 풍납동에 위치한 49세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
KNP상상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울풍납초등학교, 성내중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.
KNP상상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한솔탑학원 (46m), 아리솔어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프롬커피 오네코 (73m), 혜커피 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍납백제문화공원 (125m), 갑을.미성아파트 (281m)이 있습니다.

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