Jugong 13 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jugong 13

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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
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一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.4亿韩元
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预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gwangmyeonggwangseong 小学
    京畿道前21%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Cheolsan 初中
    京畿道前19%
    1.1km
  • S
    Gwangmyeong 高中
    京畿道前13%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
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全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangmyeonggwangseong 小学
S
前21%
 4分钟 / 0.2km
Gwangmyeong 初中
A
前46%
0.3km
Gwangmyeong 高中
S
前13%
0.4km
Gwangmyeongbuk 初中
A
前26%
1.0km
Cheolsan 初中
S
前19%
1.1km
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开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Cheolsan Jugong 13
    0m
  • A
    重建
    Cheolsan Jugong 12
    421m
  • B
    施工
    Cheolsanjungangsijang
    454m
  • B
    施工
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    494m
  • B
    重建
    Uchangyeonrip
    637m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
76分
良好
生活
80分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Jugong 13 概览

Jugong 13 · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2460户 · 竣工 1986.07。

Jugong 13 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,640,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，10层）；最低挂牌价 1,630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jugong 13 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.25亿韩元–15.9亿韩元；6〜10层 16.1亿韩元–16.3亿韩元；11〜15层 16.3亿韩元。急售水平约从14.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jugong 13 32韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 14.33亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 15亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.37亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 15.9亿韩元；全租押金估算 5.69亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.62亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。

附近学校：Gwangmyeonggwangseong 小学、Gwangmyeongbuk 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jugong 13 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,640,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，10层）；最低挂牌价 1,630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jugong 13 · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2460户 · 竣工 1986.07。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 14.33亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 15亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.37亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 15.9亿韩元；全租押金估算 5.69亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.62亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangmyeonggwangseong 小学、Gwangmyeongbuk 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jugong 13 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.25亿韩元–15.9亿韩元；6〜10层 16.1亿韩元–16.3亿韩元；11〜15层 16.3亿韩元。急售水平约从14.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jugong 13 32韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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