Dodeok Park Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

도덕파크타운
Dodeok Park Town

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69m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Dodeok Park Town 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gwangmyeonggwangdeok 小学
    京畿道前30%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Cheolsan 初中
    京畿道前19%
    1.0km
  • S
    Gwangmyeong 高中
    京畿道前13%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangmyeonggwangdeok 小学
A
前30%
 9分钟 / 0.4km
Haanbuk 初中
S
前23%
0.6km
Gwangmyeong 初中
A
前46%
0.9km
Gwangmyeong 高中
S
前13%
1.0km
Cheolsan 初中
S
前19%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Jugong 5
    584m
  • B
    施工
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    615m
  • B
    施工
    Cheolsanjungangsijang
    714m
  • A
    重建
    Cheolsan Jugong 12
    941m
  • A
    重建
    Jugong 1, 2
    958m
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
70分
一般
生活
88分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dodeok Park Town 概览

Dodeok Park Town · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2351户 · 竣工 2001.09。

Dodeok Park Town · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，23层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dodeok Park Town 21韩国坪（套内49.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 8.15亿韩元–8.65亿韩元；9〜16层 8.6亿韩元–8.9亿韩元；17〜25层 8.85亿韩元–8.9亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dodeok Park Town 21韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.7亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.88亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。

附近学校：Gwangmyeonggwangdeok 小学、Garim 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dodeok Park Town · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，23层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dodeok Park Town · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2351户 · 竣工 2001.09。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.7亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.88亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangmyeonggwangdeok 小学、Garim 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dodeok Park Town 21韩国坪（套内49.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 8.15亿韩元–8.65亿韩元；9〜16层 8.6亿韩元–8.9亿韩元；17〜25层 8.85亿韩元–8.9亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dodeok Park Town 21韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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