Yeongpung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongpung 概览

Yeongpung · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 156户 · 竣工 1993.12。

Yeongpung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongpung 25韩国坪（套内77.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 10.5亿韩元；2〜2层 10.7亿韩元；3〜4层 10.7亿韩元–10.9亿韩元。急售水平约从9.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongpung 25韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。

附近学校：Gwangmyeong-dong 小学、Gwangmyeongbuk 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongpung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongpung · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 156户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangmyeong-dong 小学、Gwangmyeongbuk 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongpung 25韩国坪（套内77.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 10.5亿韩元；2〜2层 10.7亿韩元；3〜4层 10.7亿韩元–10.9亿韩元。急售水平约从9.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongpung 25韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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