Cheolsan River Ville Jugong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 401户 · 竣工 2001.10。

Cheolsan River Ville Jugong

Cheolsan-dong · 401户 · 2001.10 · 楼龄26年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

72m²

最新成交价

5.99亿韩元

3层

最低房源价

6.2亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

一般

住宅

2个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
重建

Woosung (KBS Woosung)
564m
B
城市开发

Cheongnyeonjutaek
660m
B
城市开发

Gocheok I-Park
680m
B
施工

Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
742m
A
重建

Hanhyo
957m

税费计算器

根据Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.99亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Gwangmyeongbuk 小学
京畿道前18%
16分钟 / 0.8km
A
Gwangmyeongbuk 初中
京畿道前26%
0.8km
S
Gwangmyeong 高中
京畿道前13%
1.7km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Gwangmyeongbuk 高中	B 前65%	0.7km
Gwangmyeongbuk 初中	A 前26%	0.8km
Gwangmyeongbuk 小学	S 前18%	16分钟 / 0.8km
Gwangmyeong 高中	S 前13%	1.7km
Gwangmyeong 初中	A 前46%	1.8km

周边环境

居住评分

良好

76分

交通

70分

一般

生活

79分

良好

教育

67分

一般

全部

交通

学区

生活

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Cheolsan River Ville Jugong 概览

Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道光明市 Cheolsan-dong · 401户 · 竣工 2001.10。

Cheolsan River Ville Jugong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 599,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，3层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪（套内49.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 5.95亿韩元–6.3亿韩元；7〜13层 6.35亿韩元–6.55亿韩元；14〜20层 6.5亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。

附近学校：Gwangmyeongbuk 小学、Gwangmyeongbuk 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Cheolsan River Ville Jugong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 599,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，3层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道光明市 Cheolsan-dong · 401户 · 竣工 2001.10。
各面积档位的行情是多少？: 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Gwangmyeongbuk 小学、Gwangmyeongbuk 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪（套内49.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 5.95亿韩元–6.3亿韩元；7〜13层 6.35亿韩元–6.55亿韩元；14〜20层 6.5亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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