Cheolsan River Ville Jugong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Cheolsan River Ville Jugong

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72m²
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5年
全部
—
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根据Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gwangmyeongbuk 小学
    京畿道前18%
    16分钟 / 0.8km
  • A
    Gwangmyeongbuk 初中
    京畿道前26%
    0.8km
  • S
    Gwangmyeong 高中
    京畿道前13%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangmyeongbuk 高中
B
前65%
0.7km
Gwangmyeongbuk 初中
A
前26%
0.8km
Gwangmyeongbuk 小学
S
前18%
 16分钟 / 0.8km
Gwangmyeong 高中
S
前13%
1.7km
Gwangmyeong 初中
A
前46%
1.8km
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Woosung (KBS Woosung)
    564m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    660m
  • B
    城市开发
    Gocheok I-Park
    680m
  • B
    施工
    Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
    742m
  • A
    重建
    Hanhyo
    957m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
71分
良好
生活
77分
良好
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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Cheolsan River Ville Jugong 概览

Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 401户 · 竣工 2001.10。

Cheolsan River Ville Jugong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，17层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪（套内49.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.5亿韩元–5.8亿韩元；7〜13层 5.85亿韩元–6亿韩元；14〜20层 6亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。

附近学校：Gwangmyeongbuk 小学、Gwangmyeongbuk 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Cheolsan River Ville Jugong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，17层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 401户 · 竣工 2001.10。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangmyeongbuk 小学、Gwangmyeongbuk 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪（套内49.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.5亿韩元–5.8亿韩元；7〜13层 5.85亿韩元–6亿韩元；14〜20层 6亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Cheolsan River Ville Jugong 22韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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