금정동 적성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

적성
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재건축

금정동 · 170세대 · 1986.12(41년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
2억 400
2층
매물 최저가
2억 3,000
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    적성
    0m
  • A
    재개발
    금정2구역
    184m
  • B
    재개발
    금정동 711-15
    215m
  • B
    공사
    금정동 743-22 주상복합
    228m
  • A
    재개발
    금정역세권1구역
    280m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
적성 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    군포양정초
    경기 상위 40%
    3분 / 0.2km
  • S
    궁내중
    경기 상위 5%
    1.9km
  • S
    수리고
    경기 상위 17%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군포양정초등학교
A
상위 40%
 3분 / 0.2km
군포고등학교
B
상위 59%
0.4km
금정중학교
B
상위 54%
0.5km
군포중학교
C
상위 85%
0.5km
도장중학교
S
상위 11%
1.3km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
64점
보통
생활
59점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금정동 적성은 170세대(1986.12 입주), 18평 최근 실거래 2억 400만(2026.10.14, 2층, 직거래), 매매 시세 1억 8,636만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,675만 — 2026.10.31 기준.

적성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

적성 한눈에 보기

적성은 금정동에 위치한 170세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

적성 18평 매매 최근 실거래가는 2억 400만(2026.10.14 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.

적성 18평(전용 44.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 2.2억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

적성 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스마트해법영어맹쌤영어학원 (75m), 글로리음악학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 신환아파트 (110m), 신환아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 군포신환점 (122m), 카페565 (152m)이 있습니다.

적성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 적성 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,675만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,636만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

적성 단지 정보

세대수
170세대
입주
1986.12 (41년차)
층수
5~5층
용적률
158%
건폐율
31%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
적성주택
평형
18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 8,636만1억 2,226만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.3%

계약일동층거래가
2026.10.14나동2층2억 400만직거래
2026.09.11가동2층1억 7,800만
2026.07.18가동3층1억 5,000만
2026.03.16가동4층2억
2025.12.17가동5층1억 9,200만
2025.11.06나동5층1억 7,500만
2025.09.06다동2층2억 400만
2025.03.06가동3층1억 7,500만직거래
2025.01.11가동4층2억 600만
2024.12.22나동2층2억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 3건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

적성 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(다동), 북쪽이 위
적성 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 다동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 80세대남서향26.09.11 18평 2층 1억 7,800만
나동5층 · 50세대남서향26.10.14 18평 2층 2억 400만
다동로열5층 · 40세대남서향25.09.06 18평 2층 2억 400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군포양정초등학교174m경기 상위 40%
금정중학교473m경기 상위 54%
군포중학교524m경기 상위 85%
군포고등학교391m경기 상위 59%
흥진고등학교1.4km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 금정동 아파트 비교

적성은 금정동 아파트 19곳 중 평당 시세 19위(평당 1,035만원)입니다. 금정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트금정역(주)(평당 3,608만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위힐스테이트금정역(주)8435년3,608만
2위율곡주공3단지2,04233년2,442만
3위주공2-2단지47634년2,289만
4위주공2-1단지2,48934년2,229만
5위퇴계주공3단지1차1,01132년2,131만
6위다산주공3단지82935년2,010만
7위주공1단지1,32935년1,990만
8위금정쌍용26425년1,907만
9위삼익소월79034년1,854만
10위퇴계주공3단지2차98132년1,804만
11위경아6043년1,565만
12위무궁화(화성)40235년1,525만
13위목화42035년1,524만
14위한양7238년1,389만
15위신환56237년1,286만
16위상훈휴팰리스6919년1,237만
17위대흥7237년1,235만
18위상안8440년1,106만
19위적성17041년1,035만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

적성 시세 10년 흐름

적성 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,629만원에서 2026년 10월 1억 8,636만원으로 10년간 +12.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 6,987만원이며 지금은 최고점 대비 -30.9%입니다. 최근 1년 -14.3%, 3년 -17.7%, 5년 -27.1%, 전세가율 65.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

적성 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
적성 18평 매매 최근 실거래가는 2억 400만(2026.10.14 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.
적성 18평 적정 호가는 얼마인가요?
적성 18평(전용 44.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 2.2억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vSIKY?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
적성 18평 보유세는 얼마인가요?
적성 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
적성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 적성 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,675만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,636만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
적성은 금정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
적성은 금정동 아파트 19곳 중 평당 시세 19위(평당 1,035만원)입니다. 금정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트금정역(주)(평당 3,608만원)입니다.
적성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
적성 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,629만원에서 2026년 10월 1억 8,636만원으로 10년간 +12.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 6,987만원이며 지금은 최고점 대비 -30.9%입니다. 최근 1년 -14.3%, 3년 -17.7%, 5년 -27.1%, 전세가율 65.6%.
적성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다.
적성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
적성은 금정동에 위치한 170세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
적성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군포양정초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.
적성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 스마트해법영어맹쌤영어학원 (75m), 글로리음악학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 신환아파트 (110m), 신환아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 군포신환점 (122m), 카페565 (152m)이 있습니다.

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