금정동 주공2-1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공2-1단지는 금정동에 위치한 2,489세대 대단지 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.7억입니다.
인근 학군으로는 군포화산초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 228%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 까꿍어린이집 (98m), 폴리아영수학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 충무주공아파트 (128m), 시민체육광장 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 비칠영 (136m), 한사랑소아과의원 (169m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
17평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개찰구까지 5분, 판이 커지는 쪽
오를 이유 3
1재건축 한 갈래로 정리된 방향
리모델링이 막힌 대신 재건축 단일 경로로 정리됨. 708m 적성이 조합설립인가를 받으며 정비 벨트가 돎.
2,489세대 20개 동적성 조합설립 24.02.20
2소형 평형의 두꺼운 손바뀜
연간 17평 거래가 38건에서 70건으로 늘어남. 21평 최고 6억으로 유동성이 받침.
17평 연 70건21평 최고 6억
3평지로 걸어 5분, 산본역 앞
오르막 없이 5분, 급하면 1~2분. 314m 근린공원까지 도보로 닿는 생활권.
산본역 도보 5분리치고 투자점수 87.4
선도지구 선정되면 용적률, 안전진단 면제 혜택을 얻게 되니 아주 중요합니다
남은 숙제 3
1후속 선도지구 지정이라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
적성 조합설립인가
동의율 확보
후속 선도지구 지정
특별정비구역 지정
지금 여기 · 적성 조합설립인가 · 24.02.20
다음 이벤트 · 동의율 확보동의서가 채워지면 후속 선도지구 신청 자격이 서고, 멈춰 있던 정비 시계가 다시 돌기 시작.
산본역 도보 5분의 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공2-1단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A군포화산초경기 상위 28%7분 / 0.4km
S도장중경기 상위 11%0.7km
B군포고경기 상위 59%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링충무주공2단지2차128m
- B리모델링산본무궁화주공1단지290m
- B리모델링율곡300m
- B도시당동 근린공원314m
- A재개발군포2구역624m
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환경거주점수
매우좋음
83점
교통
76점
좋음
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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