영화5차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

영화5차 21평(전용 55.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.2억~3.3억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~6층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gCxtj?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영화5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군포양정초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.

금정동 영화5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영화5차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

10개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

금정1구역
67m
A
재개발

금정2구역
122m
A
재개발

군포1구역
129m
A
재개발

금정3구역
172m
B
도시

당동 근린공원
186m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영화5차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
군포양정초
경기 상위 40%
7분 / 0.4km
S
도장중
경기 상위 11%
1.7km
B
군포고
경기 상위 59%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군포중학교	C 상위 85%	0.2km
군포양정초등학교	A 상위 40%	7분 / 0.4km
군포고등학교	B 상위 59%	0.5km
금정중학교	B 상위 54%	0.6km
흥진고등학교	B 상위 64%	1.6km

환경

거주점수

보통

68점

교통

64점

보통

생활

68점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영화5차 한눈에 보기

영화5차는 금정동에 위치한 48세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

영화5차 21평 매매 최근 실거래가는 2억 9,900만(2025.03.15 계약, 4층)입니다.

영화5차 21평(전용 55.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.2억~3.3억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~6층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영화5차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리피아노교습소 (118m), 사랑이있는작은도서관 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성아파트 (130m), 군포성당 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피플 (151m), 두현식자재마트 (169m)이 있습니다.

영화5차 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1986.12 (41년차)
층수: 6~6층
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: 영화건설
평형: 19·21평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.03.15	—	4층	2억 9,900만
2024.07.13	—	6층	2억 4,500만
2024.06.19	—	6층	2억 4,500만
2024.02.27	—	2층	2억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 48세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군포양정초등학교	368m	경기 상위 40%
군포중학교	247m	경기 상위 85%
금정중학교	637m	경기 상위 54%
군포고등학교	508m	경기 상위 59%
흥진고등학교	1.6km	경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영화5차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영화5차 21평 매매 최근 실거래가는 2억 9,900만(2025.03.15 계약, 4층)입니다.
영화5차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 영화5차 21평(전용 55.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.2억~3.3억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~6층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gCxtj?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영화5차 21평 보유세는 얼마인가요?: 영화5차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영화5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영화5차는 금정동에 위치한 48세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
영화5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군포양정초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.
영화5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘리피아노교습소 (118m), 사랑이있는작은도서관 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성아파트 (130m), 군포성당 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피플 (151m), 두현식자재마트 (169m)이 있습니다.

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